近日桂林隔熱條PA66，杭州市安居集團發(fā)布《關(guān)于持續(xù)推進收購存量商品房用作保障性住房工作的通告》，將面向杭州八個城區(qū)公開征集已建成存量商品房（含開發(fā)商自持商品房）項目。這意味著，杭州新一輪存量商品房收儲計劃已正式啟動。
\n杭州首輪存量商品房收儲計劃始于去年底。今年5月20日，河語光年府2幢完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，成為杭州市本級首輪收儲中唯一被收購的項目。
\n如今距河語光年府2幢被正式收購已滿半年，現(xiàn)狀如何？將作何用途？日前，記者前往實地探訪。
\n首個被收儲項目已裝修完畢
\n12月開始招租
\n河語光年府的開發(fā)商是萬科，位于運河新城板塊，于2023年交付，河語光年府2幢為開發(fā)商自持房源，總建筑面積4152㎡，共17層75套，兩梯五戶，單套戶型面積50~60㎡。
\n記者了解到桂林隔熱條PA66，河語光年府2幢被杭州市安居集團收購時均為毛坯狀態(tài)。
Q Q：183445502\n根據(jù)此前公告，河語光年府2幢將被用作保障性租賃住房，定位是面向白領人群的服務式公寓，由寧巢公寓統(tǒng)一運營。
\n11月17日，記者在現(xiàn)場看到，河語光年府2幢位于小區(qū)西南角，緊鄰麗水北路。河語光年府2幢南側(cè)底商特意開了一個門，“寧巢公寓”幾個大字赫然入目，今后將作為租客出入的一條便捷通道。
\n記者隨機進入其中一個樓層，發(fā)現(xiàn)房屋均已裝修完畢，有人員正在對房屋做空氣檢測。每套房源都配備了電子門鎖，進門后鞋柜、餐桌椅、沙發(fā)、茶幾、衣柜、床，以及冰箱、洗衣機、熱水器等一應俱全。裝修風格簡約清爽，租客后期稍加點軟裝就可拎包入住。
\n戶型上共有兩種可供選擇，分別是兩房一廳和一房兩廳，都有寬敞的陽臺。由于小區(qū)西面與運河一路之隔，高樓層的西邊套房源無論是客廳還是主臥，都能看到一線運河景觀，適合對景觀有較高要求的租客。
\n據(jù)悉，河語光年府2幢將于12月正式招租，單套月租金從2800元到3350元不等，寬帶費和物業(yè)費300元/月，開業(yè)期間還可享受一定的折扣。
\n第二輪收儲公告桂林隔熱條PA66
\n取消了收購價格的上限要求
\n河語光年府2幢之所以成為首輪被收儲的“幸運兒”，有其自身優(yōu)勢。比如，被收購的項目原則上要獨立成幢，且被收購后用于保障性租賃住房的，戶型面積以不超過70㎡的小戶型為主，總建筑面積不少于3000㎡。對照以上這些硬性指標，河語光年府2幢最終從眾多項目中脫穎而出，也就不難理解了。
\n此外，記者從開發(fā)商處了解到，塑料擠出機在第一輪收儲中，還有一些基本條件符合被收購要求的項目，最終未能入圍，很關(guān)鍵的原因是收購價格分歧較大。“有的開發(fā)商雖然收購意愿較為強烈，但是收購價格低于預期，最終沒有被收購。”參與第一輪收儲報名的某家房企相關(guān)負責人告訴記者。
\n雖然杭州市安居集團和萬科方面并未公布具體的收購價格，但第一輪收儲公告約定了收購價上限——“以同地段重置價格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本、加不超過5%的利潤”。按照這一要求測算下來，收購價不到同地段商品房價格的50%。
而遇事的反應，是一個人最真實的“名片”，藏著他的見識和格局。
秋收收尾，父親一邊在谷場上翻曬稻谷，一邊用碾米機碾了一籮新米。他拿起竹升量了半升，笑著說熬一鍋新米粥。新米顆粒分明，不見半點粉末。捧在手心，顆顆晶瑩飽滿，仿佛還帶著田間的鮮活氣息，透著草木的清潤。
由國家語言資源監(jiān)測與研究中心、商務印書館、新華網(wǎng)聯(lián)合主辦的“漢語盤點2025”活動，12月19日在京揭曉2025“年度字詞”。經(jīng)網(wǎng)友推薦、語料庫大數(shù)據(jù)提取和專家評議，2025年度國內(nèi)字為“韌”，年度國內(nèi)詞為“深度求索（DeepSeek）”。
若論史上最強“職場發(fā)小”，那非劉禹錫與柳宗元這對CP莫屬。唐貞元九年（793年），劉禹錫與柳宗元同榜進士及第。那年劉禹錫21歲，柳宗元20歲，跟現(xiàn)代人大學畢業(yè)時的年齡差不多。從史料文獻上來看，這一時期的劉禹錫與柳宗元雖已訂交，但并無詩歌唱和。
在重慶早餐店吃醬肉包的時候，想起了在開封吃過的灌湯包，那次，還是在一個叫“第一樓”的地方吃的。
穩(wěn)，是風浪中的定海神針，是迷茫時的指南針，讓我們在人生的征途上，步步從容，終得圓滿。
\n不過，第二輪收儲公告取消了收購價的上限要求，僅保留了“由（收購）實施主體結(jié)合政策規(guī)定、房源品質(zhì)、同地段租金收入等因素，并結(jié)合各項經(jīng)營成本費用，綜合考慮確定收購價格”這一描述。公告發(fā)布后，有開發(fā)商人士樂觀預計收購價或許會略有提高，被收購項目數(shù)量也有望增加。對此，杭州市安居集團方面并未明確回應。
\n記者對照前后兩次收儲公告，除了收購價格上的差別之外，其他各方面幾乎一致。比如收購范圍都是八個城區(qū)（上城、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭、臨平、錢塘），被收購項目的用途都是配售型保障住房或保障性租賃住房，其中配售型保障住房戶型面積可放寬至125㎡。
\n原標題：杭州開啟新一輪存量商品房收儲計劃 去年首個被收儲項目已變白領公寓桂林隔熱條PA66
