近日漯河塑料擠出機(jī)設(shè)備，成都市住建局發(fā)布《成都市住宅物業(yè)業(yè)主共有資金管理辦法（試行）（征求意見稿）》（簡(jiǎn)稱《征求意見稿》），對(duì)共有資金來(lái)源、專戶管理、存入和使用等作出明確規(guī)定，并向社會(huì)公開征求意見。

哪些資金屬于業(yè)主共有，并且應(yīng)當(dāng)納入業(yè)主共有資金專戶存儲(chǔ)和管理？《征求意見稿》明確指出六項(xiàng)資金——利用共有部分經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收入漯河塑料擠出機(jī)設(shè)備，在扣除合理成本之后所得收益；（臨時(shí)）管理規(guī)約或業(yè)主共同決定由全體業(yè)主共同分?jǐn)偫U交的費(fèi)用；業(yè)主共同決定實(shí)行自行管理的，按照自行管理方案分?jǐn)偫U納的管理費(fèi)；共有部分被依法征收、征用的補(bǔ)償費(fèi)；共有資金產(chǎn)生的孳息；其他合法共有收入。

同時(shí)漯河塑料擠出機(jī)設(shè)備，業(yè)主大會(huì)成立后，剩余籌備經(jīng)費(fèi)存入共有資金專戶。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金（以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金）歸業(yè)主共有，按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實(shí)行專項(xiàng)維修資金專戶管理。

在北京，記者近日分別走訪了多個(gè)在售樓盤后發(fā)現(xiàn)，最近一段時(shí)間以來(lái)，選擇工作日去看房的客戶，就有不少。在這個(gè)五環(huán)外的在售樓盤，銷售人員告訴記者，9月底開盤以來(lái)漯河塑料擠出機(jī)設(shè)備，他們的客流就很不錯(cuò)。

況且拆除導(dǎo)軌很耗時(shí)耗力漯河塑料擠出機(jī)設(shè)備，會(huì)額外增加不小的成本。在總費(fèi)用不變的前提下，有不少小區(qū)的電梯更新方案會(huì)選擇保留原有的導(dǎo)軌，提高其他一些部件的品質(zhì)要求，隔熱條設(shè)備這也不失是一種務(wù)實(shí)的選擇。

老舊小區(qū)方面，長(zhǎng)濱路沿線城市更新項(xiàng)目總投資約114億元，擬對(duì)沿線8個(gè)地塊進(jìn)行更新改造，打造23.95萬(wàn)平方米的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體，形成渝中區(qū)區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)聚集帶，有效提升產(chǎn)業(yè)能級(jí)。

萬(wàn)科物業(yè)將通過《物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》，在法律層面明確對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的“運(yùn)營(yíng)控制權(quán)”——小到走廊燈、大到水泵房，這些設(shè)施產(chǎn)生的碳排放正式納入物業(yè)碳核算范圍。“這相當(dāng)于給物業(yè)發(fā)了‘碳管理授權(quán)書’。”清華大學(xué)氣候變化與可持續(xù)發(fā)展研究院專家解釋，依據(jù)國(guó)際通用標(biāo)準(zhǔn)，“運(yùn)營(yíng)控制權(quán)”讓公區(qū)排放有了明確的責(zé)任主體，既符合ESG披露要求，更掃清了減碳落地的制度障礙。 

9年創(chuàng)造：從空間設(shè)計(jì)到心安歸屬，匠造“有品質(zhì)的理想家”

綠城春風(fēng)晴翠極萃組團(tuán)作為綠城四代宅重慶首作，打造的是百平級(jí)臻裝方院四代宅，不僅填補(bǔ)了重慶北區(qū)一梯一戶板式百平級(jí)臻裝方院四代宅的市場(chǎng)空白，更為城市改善人居樹立了全新標(biāo)桿。

共有資金如何存入和使用？《征求意見稿》指出，共有資金應(yīng)當(dāng)收支獨(dú)立、依法使用，未經(jīng)業(yè)主共同決定，不得擅自使用。共有資金主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可用于業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)、購(gòu)買共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)和物業(yè)管理需要的其他支出。

原標(biāo)題：成都擬出臺(tái)物業(yè)新規(guī) 小區(qū)這些收入屬于業(yè)主共有漯河塑料擠出機(jī)設(shè)備